Manuel Estrada Alonso & Matilde Merino Pumares Bufete de Abogados
Abogados de reclamación por defectos constructivos y vicios ocultos en Gijón
Defensa legal experta en el logro de indemnizaciones.
Nuestros abogados expertos en reclamación por defecto constructivos y vicios ocultos en Gijón cuentan con una gran experiencia y eficacia en materia de acciones por vicios ocultos en vía extrajudicial y judicial cuyo origen está en la compra o venta de bienes muebles o inmuebles que eran defectuosos, cuyos defectos no fueron reconocibles o detectables en el momento de la transacción.
Nuestros abogados expertos en reclamación por defecto constructivos y vicios ocultos en Gijón le asesorarán si ha tenido que enfrentarse al descubrimiento de vicios ocultos tras la compra de su vivienda, su vehículo o cualquier tipo de bien adquirido.
Nuestra firma de abogados reclamación por defecto constructivos y vicios ocultos en Gijón ejercerán una serie de acciones legales contra el vendedor que, según su caso, pueden ir desde la bajada en el precio, hasta la devolución integral del dinero entregado y la devolución del objeto vendido.
En nuestro despacho en Gijón encontrará profesionales expertos con una gran experiencia y numerosos casos de éxito a la hora de afrontar su reclamación.
Los vicios ocultos no se pueden ver a simple vista y el comprador no puede detectarlos en el momento de la entrega.
¿Qué debe darse para que se considere un vicio oculto?
- Que el daño sea con carácter previo a la compraventa: no pueden ser posteriores a la adquisición de la misma.
- Que el daño sea grave
- Que el daño no sea evidente
Descubrir defectos graves después de adquirir un bien inmueble es el paso habitual de una reclamación por vicios ocultos. En nuestro despacho de abogados reclamación por defecto constructivos y vicios ocultos en Gijón ponemos a su servicio toda la experiencia necesaria para abordar su caso con éxito. Contáctenos y cuéntenos su caso.
Manuel Estrada Alonso & Matilde Merino Pumares Bufete de Abogados
Reclamación defecto constructivos y vicios ocultos en Gijón
¿Cuál es el plazo para reclamacion de defecto constructivos y vicios ocultos?
El plazo para reclamarlos en la compraventa entre particulares es de seis meses desde la entrega efectiva del bien. No obstante, este plazo se puede ver interrumpido en el momento de interposición de una reclamación.
En el caso de vicios ocultos en la compra de viviendas, al ser considerados defectos constructivos, los plazos para reclamar son diferentes.
En función del tipo de desperfecto, existen diferentes plazos de garantía:
- Estéticos: daños en los acabados de la edificación. Dispone de un año para reclamar.
- Habitabilidad: daños que merman las condiciones de habitabilidad (humedades, grietas, goteras, etc.). Dispone de tres años para reclamar.
- Estructurales: daños que afectan a la estabilidad (desprendimientos, derrumbes). Dispone de diez años para reclamar.
Estos plazos de garantía comienzan desde la entrega de llaves.
Preguntas frecuentes sobre reclamaciones por defecto constructivo en Gijón
¿Qué puedo hacer si aparecen grietas o humedades después de comprar una vivienda?
Lo primero es recopilar pruebas del problema, como fotografías, informes técnicos y documentos de compra. Después, conviene consulte con nuestros profesionales que valorarán si existe responsabilidad por parte de la promotora, constructora o vendedor.
¿Cuánto tiempo tengo para reclamar por problemas ocultos en una vivienda?
Los plazos dependen del tipo de daño detectado y del origen del problema. Algunos casos tienen plazos breves, por lo que actuar con rapidez es fundamental para no perder el derecho a reclamar.
¿Es necesario un informe pericial antes de iniciar una reclamación?
Sí, normalmente es recomendable contar con un perito que identifique el origen de los daños y determine su gravedad. Este documento suele ser clave para negociar o defender el caso legalmente.
¿Se puede reclamar si el defecto aparece años después de la compra?
En determinados supuestos sí es posible, especialmente cuando el daño no era visible inicialmente o afecta a elementos importantes de la vivienda. Cada situación debe revisarse de forma individual.
¿Qué tipo de compensación se puede obtener por daños en una vivienda?
Dependiendo del caso, se puede exigir la reparación completa, una indemnización económica o incluso asumir costes derivados de obras necesarias para solucionar el problema.
Si se encuentra ante este tipo de situación y quiere presentar una reclamación por vicios ocultos, contacte con nuestros expertos. Le propondremos la mejor opción para resolver su situación de la forma más ágil y efectiva.